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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「田辺」駅 徒歩3分
総戸数 34戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1990年1月
施主 朋友建設
施工 南海建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ホーユウコンフォルト東住吉の特徴

ホーユウコンフォルト東住吉は、1990年1月竣工の8階建て総戸数34戸のマンションです。専有面積は14.73㎡~19.47㎡で、分譲時の間取りは1Rです。外壁はオフホワイトの吹付タイルで、エントランスにはオートロックが設置されています。各フロアには1戸~5戸の配置で、エレベーターが1基、階段が1ヶ所です。住戸は8割弱が東向き、2割強が北向き、各戸にバルコニーもしくは専用庭があり、敷地は東側と北側は道路に面する角地となっています。ホーユウコンフォルト東住吉の周辺は、主にマンションや一戸建てなどの住宅が建ち並んでいますが、近隣に事務所や店舗も混在しています。北東側に阪神高速14号松原線の高架、北西側にはJR阪和線の高架線路が通っていますが、前面道路や付近は、比較的交通量が少なく静かです。北西に徒歩6分ほどのところには、大きな池と木々の緑豊かな公園もあり、地域の憩いの場にもなっています。スーパーやコンビニエンスストアは徒歩圏内に複数ありますので、お買いものなどの不自由もありません。ホーユウコンフォルト東住吉の最寄り駅は、大阪市谷町線の田辺駅で徒歩3分とすぐ近く、天王寺駅までは3駅5分ですので、各方面へのアクセスが良く通勤通学などにも便利です。

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