ふぁみーゆ天王寺
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ふぁみーゆ天王寺の特徴
ふぁみーゆ天王寺は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階・地下1階建てで、総戸数は79戸です。1987年11月に竣工しました。ベージュのタイル張りの外壁が美しい建物です。アプローチは左右に植込みがあって、太い門柱がエントランスへと誘ってくれます。住居の専有面積が40.04㎡～74.78㎡のふぁみーゆ天王寺。分譲時には40.04㎡は2DK、74.78㎡は4LDKとして販売されました。敷地の北側は公園や植込みになっていて、その間のアプローチを抜けてエントランスに入ることになります。建物は敷地の南側に建っています。1階はエントランスホールや駐車場などで、住まいがあるのは2階から上です。各フロア3戸から6戸で、大半は南向きバルコニーの住まいですが、一部に東向きがあります。ただ、東向きといってもすべて角住戸なので、北向きなどにもサブのバルコニーが付いています。ふぁみーゆ天王寺があるのは大阪市東住吉区桑津で、近鉄南大阪線の河堀口駅が徒歩9分の最寄り駅です。ほかに阪和線の美章園駅が徒歩11分、大阪環状線の寺田町駅が徒歩13分などとなっています。マンションの西側は桑津北公園になっていて、南側の関西本線、バス通りを渡ると地元のスーパーが入ったショッピングセンターがあります。
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ふぁみーゆ天王寺の参考相場価格
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ふぁみーゆ天王寺の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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ふぁみーゆ天王寺についてよくあるご質問
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大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
ふぁみーゆ天王寺のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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