マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセル渋川の特徴
エクセル渋川は、最寄り駅を阪急京都線東向日駅として、徒歩3分という近さが魅力的なマンションです。1987年9月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数は24戸です。各住戸の専有面積は49.09㎡~62.68㎡で、分譲時の間取りは2LDK~3LDKのプランとなっていて、DINKSやファミリーにおすすめのマンションです。東側が道路に面した敷地に建っていて、住戸はワンフロアに6戸が横1列に並ぶレイアウトです。階段が3つ設けられています。ホワイトの外壁が清潔感のある印象です。エクセル渋川の共用設備としては、屋根付き自転車置場などが設けられています。また、エクセル渋川はJR東海道・山陽本線向日町駅からも徒歩5分の距離にあり、2駅2路線が利用可能です。梅田方面や河原町方面など大阪、京都の中心部にアクセスが良く、通勤通学はもちろんショッピングなどにも便利な立地です。駅前からはバスも出ていて、行先も豊富にあり便利です。周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあり、また大型ショッピングモールもあり、食料品や日用品の買い物も便利に利用できます。戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅地でありながら、田畑も多くあり静かでのどかな住環境です。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
エクセル渋川
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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エクセル渋川についてよくあるご質問
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エクセル渋川 周辺のマンション
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グランマークシティ東向日駅前
京都府向日市寺戸町小佃5-1
阪急京都本線「東向日」駅 徒歩2分
築年月:2018年2月 総戸数:297戸
売出物件
1件
4,700万円
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サーパス東向日
京都府向日市寺戸町殿長23-1
阪急京都本線「東向日」駅 徒歩5分
築年月:2001年9月 総戸数:73戸
売出物件
1件
3,499万円
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レスポワール向日町ステーションフロント
京都府向日市森本町野田14-2
東海道本線「向日町」駅
築年月:2003年2月 総戸数:-
売出物件
1件
3,980万円
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ブレドール向日町東
京都府京都市南区久世殿城町208-1
東海道本線「向日町」駅 徒歩10分
築年月:1996年1月 総戸数:84戸
売出物件
1件
2,480万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
エクセル渋川のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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