グランフェルティ京都梅小路
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランフェルティ京都梅小路の特徴
グランフェルティ京都梅小路の最寄り駅は東海道本線西大路駅で、徒歩時間は11分です。住居表示は京都市下京区西七条西久保町になります。東海道本線で京都駅までは1駅、日中の乗車時間は2分です。京都駅からは地下鉄鳥丸線やバスを利用して市内各地に快適にアクセスできます。また、西大路駅からは、東海道本線の快速なら大阪駅まで37分です。マンションのすぐ東には西塩小路久保公園があり、その先には梅小路蒸気機関車館や京都水族館などもあります。また、西大路駅の近くには、スーパーや飲食店の入ったショッピングセンターがありますし、駅からマンションまでの道筋にはコンビニエンスストアなどもあります。このグランフェルティ京都梅小路の住居専有面積は59.76㎡～86.10㎡で、間取りは2LDK～4LDKとなっています。配置をみると、1階は南向きの住戸が3戸、東向きが2戸で、東南の角住戸と西南の角住戸が各1戸、2階・3階はそれに南向きの住戸がひとつ加わるなど、大半の住戸が南向きか東向きになっています。特に東南の角住戸は南と東にバルコニーを巡らせた、たいへん日当たりや風通しのいい住戸です。南向きに関しても間口が8m近いワイドスパンで、リビングダイニングがバルコニールに面し、たっぷりと日差しを取り込めるようになっています。グランフェルティ京都梅小路とは総戸数44戸で、1990年3月の竣工、構造は鉄筋コンクリート造地上7階建てです。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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グランフェルティ京都梅小路についてよくあるご質問
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大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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グランフェルティ京都梅小路のマンション概要をご紹介しています。
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