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    1/
    投資用物件

    価格

    650万円

    予定利回り

    7.38%

    間取り:ワンルーム

    専有面積:15.70m2

    所在階:4階/地上10階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩6分
総戸数 54戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1988年5月
施主 大京観光
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズマンション東洞院の特徴

京都市下京区本燈籠町にあるライオンズマンション東洞院、最寄り駅は地下鉄鳥丸線の五条駅で、徒歩時間は6分です。五條駅からは地下鉄鳥丸線で京都駅までは1駅、わずか2分ですし、徒歩でもさほどの距離ではありません。京都駅からは東海道本線の新快速に乗り換えると日中の乗車時間の合計は30分ほど。神戸市の三宮駅も52分ですから、通勤・通学が可能な範囲が広がります。また、阪急京都線の烏丸駅も徒歩8分で、こちらなら梅田駅まで41分ほどになります。このライオンズマンション東洞院の住居の専有面積は15.70㎡~38.44㎡で、間取りはワンルーム~2Kとなっています。主にシングルやDINKSに適した住まいといっていいでしょう。配置をみると、8階まではエレベーターホールを中心に、南側に南向きの住戸が3戸、北側に北向きの住戸が3戸配されています。9階と10階は南向きの住戸がふたつに減って、その分専有面積の広いタイプが設けられています。38.44㎡の2Kの間取りをみると、エレベーターホールを出ると北入りの玄関で、ホールの左手にトイレ、洗面室・浴室があり、ホールの正面がキッチンで、キッチンの左手と正面に洋室のドアがあって、ふたつの洋室にはともにバルコニーに面しており、いずれも物入れが設置されています。このライオンズマンション東洞院の竣工は1988年5月、建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て、総戸数は54戸となっています。

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