マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
セザール第二西神戸の特徴
セザール第二西神戸は、1990年9月竣工、総戸数28戸の5階建てマンションです。第2種住居専用地域に建つ外観は、シンプルなデザインながら一部に施されたレンガ色のタイルが個性的なアクセントとなっています。専有面積は40㎡~100㎡台、分譲時の間取りは1LDK~3LDKと幅広いラインナップとなっています。セザール第二西神戸への交通は、JR山陽本線明石駅からバス10分、高津橋バス停より歩いて3分です。周辺環境をみると、半径1km圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの買物施設をはじめ、郵便局、保育園、各種クリニックなどの生活施設、教育施設が揃い、毎日便利に暮らせそうです。また、セザール第二西神戸のある西区玉津は、古くから周辺地域の中心部として栄えた土地柄で、遺跡やスサノオ神社など歴史を語るスポットが多く、ゆったりとした風情が残っています。その一方、福祉・行政施設や商業施設が集まり、第二神明道路の玉津インターチェンジが立地するなど都市機能や交通利便性にも優れているといえます。さらに、約54haの広さを誇り、明石城跡をはじめ複数の芝生広場や子ども広場などを擁する明石公園、望海公園、明石港など海岸線のレジャーが身近で家族の休日がより充実したものとなりそうです。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
セザール第二西神戸
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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セザール第二西神戸 周辺のマンション
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プレステージ西神戸Ⅲ
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93-1
山陽本線「明石」駅 バス乗車13分 停歩2分
築年月:1995年12月 総戸数:68戸
売出物件
1件
1,480万円
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リベール西神戸クイーンズ
兵庫県神戸市西区北別府3-1-6
山陽本線「明石」駅 バス乗車14分 停歩6分
築年月:2007年12月 総戸数:45戸
売出物件
1件
1,890万円
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リベール西明石Ⅱ
兵庫県明石市野々上3-12-1
山陽本線「西明石」駅 徒歩7分
築年月:1998年1月 総戸数:69戸
売出物件
1件
2,680万円
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サンライフ西明石マンション
兵庫県明石市松の内2-8-5
山陽本線「西明石」駅 徒歩4分
築年月:1980年4月 総戸数:33戸
売出物件
1件
1,530万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ