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西神中央サウスコート11番館

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸市西神山手線 「西神中央」駅 バス乗車9分 停歩2分
総戸数 6戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1992年3月
施主 ユニチカ|ユニチカエステート
施工 ユニチカ

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

西神中央サウスコート11番館の特徴

ユニチカの施工で1992年3月に竣工した西神中央サウスコート11番館。全体の総戸数は108戸、1番館から18番館まであるうちのひとつで、中央部には広々としたセントラルコートと名付けられた広場が設けられた、豊かな植栽に囲まれた敷地内に建っています。住棟は広場を2重に囲むようなレイアウトで、街路樹や花壇、遊歩道などでゆるやかに区切られています。鉄筋コンクリート造の地上3階建てで、総戸数は6戸です。ライトブラウンのタイル貼りの外壁は上品な印象で、2住戸でひとつの階段を使用するプランです。西神中央サウスコート11番館は、敷地の南東部の角に位置していて、主な開口部は東向きで採光と通風も良好です。住戸の専有面積は102.12㎡~105.45㎡、分譲時の間取りは3LDK~4LDKで、DINKSやファミリーなどさまざまな家族構成に対応できます。地下駐車場1住戸に1台分、ゲストパーキング2台、自転車置場179台、集会室が備わっています。敷地のすぐ北側にはショッピングモールがあり、スーパーやクリーニング店、内科や外科など各種クリニックの入った医療施設、銀行や郵便局、交番など暮らしに便利な施設が充実しています。周辺は第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。西神中央サウスコート11番館の最寄り駅は神戸市西神山手線西神中央駅で、バス利用で9分、バス停より徒歩2分です。豊かな森と大きな池、芝生広場や野鳥観察所などがある樫野台公園が徒歩1分にあり、自然を身近に感じられる住環境です。

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西神中央サウスコート11番館

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