マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファルファーラ伊川谷の特徴
ファルファーラ伊川谷は、1992年7月竣工、総戸数39戸の9階建てマンションです。第2種住居専用地域に建つ外観はナチュラルな風合いのタイル貼りで、建物の随所に採用されたアーチ型のフォルムがエレガントな印象を与えます。専有面積は70㎡~90㎡台、分譲時の間取りは3LDK~4LDKのゆったりとしたプランとなっています。各住戸内にはシステムキッチンをはじめ、自動お湯張り機能付きシステムバス、シングルレバーのシャワー付き洗面台など、家族の快適な暮らしを支えるアイテムが整っています。また、リビングには1階エントランスのオートロックシステムと連動したTVモニター付きインターホンが設置され、セキュリティ面でも安心でしょう。ファルファーラ伊川谷への交通は、JR山陽本線朝霧駅からバス8分、神陵台バス停から徒歩6分。駐車場は機械式55台、平面式5台が用意されています。ファルファーラ伊川谷のすぐ東側は県道487号線で、高速道路の長坂インターチェンジも近くにあるので、車の利用も快適です。周辺環境をみてみると、半径1km圏内にスーパー、コンビニエンスストア、各種クリニックなどの生活施設、散歩や普段の運動がしやすい緑豊かな公園や緑地のほか各種教育施設が点在し、暮らしやすい環境といえるでしょう。
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ファルファーラ伊川谷の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ファルファーラ伊川谷
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ファルファーラ伊川谷 周辺のマンション
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シャルマンコーポ朝霧
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-1
山陽本線「朝霧」駅 バス乗車10分 停歩8分
築年月:1986年2月 総戸数:102戸
売出物件
1件
980万円
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朝日プラザシティウエストヒル神戸
兵庫県神戸市西区池上1-12-1
神戸市西神山手線「伊川谷」駅 バス乗車5分 停歩8分
築年月:1990年9月 総戸数:582戸
売出物件
3件
1,230万円~1,670万円
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西神戸セントポリア1号館
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6
山陽本線「明石」駅 バス乗車14分 停歩3分
築年月:1985年1月 総戸数:120戸
売出物件
1件
1,280万円
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ヴィンテージコート神戸伊川谷
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬862-1
山陽本線「明石」駅 バス乗車15分 停歩4分
築年月:1994年10月 総戸数:36戸
売出物件
1件
960万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名