マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アコーデリア西神中央3号棟の特徴
旧神戸市所有地の大規模開発事業により建設されたアコーデリア西神中央は、1号棟~15号棟の15棟からなる多棟型マンションです。開発区域面積は約16,007㎡で、青木建設の施工により、1994年2月に竣工しました。アコーデリア西神中央のメインとなる住戸専有面積は80.00㎡~110.00㎡、主な間取りは3LDK・4LDKのファミリーに適した住まいです。第一種低層住居専用地域にあることから全棟地上3階建てで、総戸数は150戸です。1棟あたり6戸~24戸と小規模で、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。また全戸が角住戸で2面にバルコニーがあり、採光と通風に恵まれた明るい住まいです。敷地内にはふれあい小径をはじめ、夕焼け広場や泥んこ広場などを設けたゆとりある配棟計画で、景観にも配慮されています。保守やメンテナンス、清掃など日常の管理は、ベニーエステイトサービス(現・丸紅コミュニティ)が行っています。アコーデリア西神中央の最寄り駅は、神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅で徒歩15分です。全戸に駐輪場の割り当てもあるので、通勤・通学に自転車利用も可能です。
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物件の広さ
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アコーデリア西神中央3号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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アコーデリア西神中央3号棟についてよくあるご質問
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アコーデリア西神中央3号棟 周辺のマンション
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ラ・フォルテ西神中央
兵庫県神戸市西区竹の台6-6
神戸市西神山手線「西神中央」駅 徒歩3分
築年月:1994年7月 総戸数:582戸
売出物件
1件
3,350万円
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西神中央シティヒルズ
兵庫県神戸市西区美賀多台1-9
神戸市西神山手線「西神中央」駅 徒歩4分
築年月:1991年3月 総戸数:216戸
売出物件
2件
2,150万円~2,260万円
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ネクステージ西神中央
兵庫県神戸市西区樫野台5-2
神戸市西神山手線「西神中央」駅 バス乗車7分 停歩3分
築年月:1992年7月 総戸数:539戸
売出物件
1件
2,180万円
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オークスクエア西神中央
兵庫県神戸市西区樫野台5-3
神戸市西神山手線「西神中央」駅 バス乗車7分 停歩3分
築年月:1993年2月~1994年8月 総戸数:851戸
売出物件
2件
2,390万円~2,680万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名