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北落合アーバンコンフォート

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸市西神山手線 「名谷」駅 徒歩13分
総戸数 51戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1988年11月
施主 アーバンライフ
施工 フジタ工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

北落合アーバンコンフォートの特徴

北落合アーバンコンフォートはフジタ工業が施工で1988年11月に竣工した総戸数51戸の地下2階地上7階建ての第一種住居地域に佇むマンションです。専有面積は61.94㎡~77.61㎡、間取りは2LDK+S~3LDKでDINKSやファミリー向けのマンションです。北落合アーバンコンフォートは北と東、南側の3面が道路に面した角地に位置し、住戸が東と南向きに配置され、その内の約半数が角住戸の設計で、採光や通風は良好です。エントランスはオートロック式で防犯面も安心です。管理は管理人が日勤で、住まいの安全をサポートしています。地下1階には駐輪場と地下2階には駐車場があり、1階の敷地内には緑地広場も設けられています。マンション内には郵便局が入っており、徒歩3分の所にはコンビニエンスストアもあります。徒歩6分の所には木製の遊具や野鳥の観察ができる自然生態池などがある大きな公園があり、隣接した市の文化センターには温水プールや図書館も併設されています。北落合アーバンコンフォートは神戸市西神山手線の名谷駅より徒歩13分です。最寄り駅周辺には百貨店や大型のスーパー、大型量販店、各金融機関、飲食店などの生活施設が充実しています。

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