ユニハイム帝塚山
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ユニハイム帝塚山の特徴
ユニハイム帝塚山は大阪市住吉区東粉浜にあって、南海本線の粉浜駅から徒歩2分の駅前立地の住まいです。粉浜駅の駅ビルには地元のスーパーが入っていて、少し南にはドラッグストアや別のスーパーもあります。マンションは粉浜駅の東側にありますが、向かいにコンビニエンスストアがあるので、買い忘れなどがあったときにも安心です。このユニハイム帝塚山には住居の専有面積が63.80㎡と70.79㎡の住まいがあり、分譲時には3LDKとして販売されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほか、店舗が入っていて、住まいがあるのは2階から上になります。各フロア2戸ずつで、バルコニーの向きは西向きですが、北向きにもサブのバルコニーがあります。また、すべて角住戸で、3面から日差しや風を取り込めるようになっています。このユニハイム帝塚山が完成したのは1982年2月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上10階建て、総戸数は18戸です。ベージュの外壁で、表通り側には各住戸のバルコニーが面していて、左右に2戸ずつが並んだ対称形になっています。反対側は中央に外階段が外壁からせり出して、円筒形の鉄柵におおわれて塔屋までつながっています。
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ユニハイム帝塚山の参考相場価格
物件の広さ
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ユニハイム帝塚山
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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ユニハイム帝塚山についてよくあるご質問
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関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
ユニハイム帝塚山のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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