マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メゾン水無瀬4号棟の特徴
メゾン水無瀬4号棟は1974年9月に完成しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は135戸です。分譲したのは総合商社の住友商事で、施工はゼネコンの竹中工務店です。約2万9238㎡の広い敷地のなかに、この4号棟を含めて5棟が建っていて、すべて合わせると582戸の大規模開発のマンションになります。4号棟はその敷地のなかのやや北側に建っています。隣の棟との間にはテニスコートや駐車場などの広いスペースが確保されているので、眺望や採光、通風などへの影響はさほどありません。メゾン水無瀬4号棟の9割以上は専有面積67.80㎡で、分譲時には3LDKとして販売された住まいです。一部に73.96㎡の住まいがありますが、分譲時にはやはり3LDKとして販売されました。東西の横一列に最大で14戸が並ぶ、大きな建物です。すべて南向きバルコニーで、明るい日差しの入る住まいです。大阪府三島郡島本町水無瀬にあるメゾン水無瀬4号棟、阪急京都線の水無瀬駅が最寄り駅です。マンションまでの徒歩時間は3分の駅近立地の住まいです。駅近である上に、駅の東には大手スーパーの食品中心の店舗があり、マンションの北には地元の生協があり、周辺には生活利便施設が揃っています。
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メゾン水無瀬4号棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
メゾン水無瀬4号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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メゾン水無瀬4号棟についてよくあるご質問
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メゾン水無瀬4号棟 周辺のマンション
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ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
大阪府三島郡島本町高浜3-3-1
阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩5分
築年月:2018年10月 総戸数:315戸
売出物件
1件
4,280万円
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くずはタワーシティ
大阪府枚方市楠葉並木2-30-2
京阪本線「樟葉」駅 徒歩4分
築年月:2003年2月~2003年11月 総戸数:488戸
売出物件
1件
7,480万円
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ユニライフ大山崎
京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江29-6
阪急京都本線「大山崎」駅 徒歩9分
築年月:1985年8月 総戸数:43戸
売出物件
1件
1,440万円
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エンゼルハイムリバーサイド高槻
大阪府高槻市道鵜町5-5-1
阪急京都本線「高槻市」駅 バス乗車15分 停歩3分
築年月:1990年3月 総戸数:310戸
売出物件
2件
1,880万円~2,680万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ