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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩5分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1984年11月
施主 近鉄不動産
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

レフィナード夙川公園の特徴

レフィナード夙川公園は最寄り駅を阪神本線香櫨園駅として、徒歩5分のところに建っています。大林組の施工で1984年11月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は30戸です。各住戸の専有面積は52.82㎡~119.77㎡で、分譲時の間取りは1LDK~4LDKで、シングルからファミリーまで対応できるマンションです。東側が道路に面した敷地に建っており、エントランスには大きな門扉がついていて重厚感があります。敷地内には緑が多くあり、美しく手入れされていて管理体制の良さを感じさせます。中庭にはベンチがあり、木陰でくつろげる空間となっています。ワンフロアに6戸が雁行型にレイアウトされています。レフィナード夙川公園の共用設備としては、駐車場14台、9人乗りトランク付きエレベーター1基、自転車置場、管理人室などが設けられています。レフィナード夙川公園の東側には夙川が流れており、オアシスロードと呼ばれている遊歩道があります。緑の鮮やかな松林や春には桜が美しく咲くことで有名な桜並木が続き、水のせせらぎと共に四季折々の景観を楽しむことができます。また、東海道本線桜夙川駅に徒歩15分、阪急神戸線夙川駅にも徒歩18分なので3路線が利用でき便利です。

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