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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「甲子園」駅 徒歩5分
総戸数 48戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1986年11月
施主 大協建設
施工 太平工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ネオダイキョー甲子園Ⅱの特徴

1986年11月に竣工したネオダイキョー甲子園Ⅱの最寄り駅は阪神電鉄本線の甲子園駅です。マンションから駅まではほぼ平坦な道のりで徒歩5分、通勤通学おでかけに便利な近さになっています。甲子園駅から大阪梅田駅は14分、神戸三宮駅へ18分、ダイレクトでアクセス可能です。人気プロ野球チームの本拠地で全国の高校球児の聖地として春と夏に行われる高校野球選手権大会で知られる阪神甲子園球場が徒歩4分にあります。徒歩10分にはさまざまな店舗が入った大型ショッピングパークがあり、ショッピングやグルメ、スポーツ観戦などが気軽に楽しめる魅力的な住環境です。ネオダイキョー甲子園Ⅱは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てマンションです。総戸数は48戸、分譲時の住戸専有面積60.15㎡~60.90㎡、ファミリーが住むのに適した3LDK~4LDKのプランを提供しています。住戸フロアは2階以上です。横並びの住戸配置で開口部は南西向きになっています。開口部側に光をさえぎるような高い建物はなく採光や通風にも期待がもてそうです。また手入れの行き届いている植栽やきれいに保たれた共用部からは管理がしっかりとなされていることがうかがえます。ネオダイキョー甲子園Ⅱはホワイトを基調とした外壁にのびやかなフォルム、堂々とした外観が印象的です。ブラウンタイルが施された高級感あるエントランスアプローチの先にあるエントランスには車椅子の方やベビーカーに配慮したスロープが設置されています。

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    売買に関するお問い合わせは、甲子園センター(TEL:0120-982-690)
    賃貸に関するお問い合わせは、西宮北口センター(TEL:0120-998-331)
    にて承っております。

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