マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
近鉄緑地公園グランドハイツの特徴
近鉄緑地公園グランドハイツは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階・地下1階建ての建物で、総戸数が268戸の大規模マンションです。1983年2月に完成しました。グレーのタイル張りの外壁で、共用廊下が水平に長く伸びて、途中で直角に折れ曲がっています。そこから先も水平の直線がつながっていて、建物の大きさを実感できるデザインになっています。近鉄緑地公園グランドハイツの住居の専有面積は73.45㎡~106.46㎡で、分譲時には73.45㎡の住まいは3LDK+納戸として、106.46㎡の住まいは5LDKとして販売されました。1万㎡を超える広い敷地のなかで、建物は凸型に並んでいます。凸の字の下辺部分は南向きバルコニーで、タテの部分は東向きバルコニーの住まいになります。ともに、明るい日差しの入る住まいです。玄関がバルコニーの反対側ではなく、住戸のなかほどに設置された中入り玄関の住まいです。そのため、北側にもサービスバルコニーが付いた住まいが多く、廊下をさほど必要とせず、専有面積をより有効に活用できるといったメリットもあります。近鉄緑地公園グランドハイツがあるのは吹田市春日で、北大阪急行南北線の緑地公園駅が最寄り駅、駅からマンションまでは徒歩12分です。
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近鉄緑地公園グランドハイツ 周辺のマンション
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ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
大阪府吹田市春日4-5-1
北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩13分
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売出物件
1件
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売出物件
1件
3,480万円
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イニシア桃山台
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北大阪急行電鉄「桃山台」駅 徒歩12分
築年月:2016年1月 総戸数:130戸
売出物件
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売出物件
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関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億7,800万円・3L・DKタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
近鉄緑地公園グランドハイツのマンション概要をご紹介しています。
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