マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルミエール千里山田の特徴
吹田市山田北にあるルミエール千里山田、阪急千里線の山田駅が徒歩6分の最寄り駅です。ルミエール千里山田の住戸専有面積は1戸当たり62.15㎡~97.22㎡で、7.76㎡~21.41㎡のバルコニーが付いています。分譲時には3LDK~4LDKの間取りで販売されました。アルファベットのLの字型に住戸が並んでいて、Lの字の下辺部分の住戸は南東向きバルコニーで、左のタテの部分にある住まいは南西向きバルコニーです。ただ、下辺部分の住戸は位置を少しずつずらした雁行配置が採用されていて、南西だけではなく、南東方向のバルコニーもあって、日当たりや風通しに配慮されています。一方、Lの字の左のタテの部分の住まいは玄関がなかほどある中入り玄関で、玄関ホールから居室やリビングなどにほぼダイレクトに入れるようになっています。長い廊下がいらないので、空間をより効率的に活用できますし、メインのバルコニーとは反対側にもサブのバルコニーがあって、風通しや日当たりが良くなっています。ルミエール千里山田の建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上11階建てで、総戸数は126戸です。1983年12月の竣工です。濃いブラウンの落ち着いた色彩の外観デザインです。
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ルミエール千里山田 周辺のマンション
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千里スカイハイツ
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3件
2,280万円~2,680万円
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名