クレイドル谷町
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
クレイドル谷町の特徴
クレイドル谷町があるのは大阪市中央区谷町で、大阪市谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅が最寄り駅です。マンションまでの徒歩時間は5分です。また長堀鶴見緑地線の松屋町駅も徒歩7分です。谷町六丁目駅からは南西の方角、松屋町駅からは南東の方角なります。松屋町駅とマンションの間に地元のスーパーがあります。クレイドル谷町の住居の専有面積は37.83㎡～81.20㎡で、分譲時には37.83㎡の住まいは1LDKとして、81.20㎡の住まいは3LDK+Sとして販売されました。敷地西側のA棟と、東側のB棟から成り、A棟には1階から9階まで3戸が並んでいます。すべて南向きバルコニーの住まいです。B棟の1階は管理員室と店舗で、2階から8階まで1戸ずつで、東向きバルコニーの住まいになります。1984年12月に完成したクレイドル谷町、建物は鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は34戸です。淡いベージュのタイル張りの外壁で、表通り側には各住戸のバルコニーが面していて、正面から見て左がタイル張りのフェンスで、右側が鉄柵になっていて、それが上層階まで連なっています。1階店舗の横のエントランスのドアを開けてホールに入ると、ゆったりとした空間が広がっていてホッとできます。
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クレイドル谷町の参考相場価格
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クレイドル谷町の参考相場賃料
物件の広さ
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