マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アベニュー心斎橋の特徴
大阪市中央区西心斎橋にあるアベニュー心斎橋、大阪市四つ橋線の四ツ橋駅が最寄り駅です。マンションまでの徒歩時間は5分です。また大阪市御堂筋線・長堀鶴見緑地線の心斎橋駅も徒歩6分です。住居の専有面積が21.28㎡~37.90㎡のアベニュー心斎橋、分譲時にはワンルーム、1DK、1LDKなどとして販売されました。1階と2階は店舗で、3階から上に住居があります。中央にエレベーターホールと共用廊下があり、その東側には東向きバルコニーの住まいが4戸ずつ、反対の西側には西向きバルコニーの住まいが4戸ずつ並んでいます。4戸中2戸の角住戸には、南向きあるいは北向きの窓があります。共用廊下はホテルのような内廊下形式なので、外部からマンション内の人の動きが見えずプライバシーや防犯面での安心感があります。アベニュー心斎橋の竣工は1983年6月、建物は鉄筋コンクリート造の8階建てで、総戸数は56戸です。えんじ系のタイル張りの外壁の建物で、2階までの店舗の部分は近隣との違和感がないような商業ビルのようなつくりですが、住居部分は各階の庇が深くなっています。また、各階の共用廊下の巾が広く、大阪の繁華街近くにあるマンションとは思えない落ち着いた雰囲気になっています。
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エルザグレース堀江タワー
大阪府大阪市西区南堀江1-26-15
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分
築年月:2007年2月 総戸数:214戸
売出物件
1件
5,480万円
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シーズ本町・南
大阪府大阪市西区新町1-11-14
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
築年月:1996年11月~1997年2月 総戸数:57戸
売出物件
2件
3,580万円~4,598万円
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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
大阪府大阪市西区新町1-14
長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分
築年月:2015年1月 総戸数:874戸
売出物件
1件
1億480万円
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アルス心斎橋ウナギダニ
大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-27
大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩1分
築年月:2004年9月 総戸数:75戸
売出物件
2件
3,980万円~5,280万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億860万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億7,800万円・3L・DKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名