マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャンクレール日本橋の特徴
シャンクレール日本橋があるのは大阪市中央区日本橋で、大阪市千日前線・堺筋線の日本橋駅が最寄り駅。徒歩時間わずか1分の駅前立地のマンションです。日本橋駅の東、千日前通りに面して建っています。なんばエリアのショッピング街が徒歩圏なので買い物に困ることはありません。シャンクレール日本橋の住居の専有面積は47.45㎡~68.48㎡で、分譲時には47.45㎡の3DK、68.48㎡の4LDKとして販売されました。1階は玄関ホールや管理事務室などの共用施設のほか、店舗が入っていて、住まいがあるのは2階から上です。各フロア3戸から4戸ずつで、中央にエレベーターホールがあって、それを取り囲むように住戸が配されています。そのため、南向きバルコニーの住まい、東向きバルコニーの住まい、西向きバルコニーの住まいなどがあります。いずれも角住戸なので、バルコニー面以外にも窓があって、日当たりや風通しに配慮された住まいになっています。シャンクレール日本橋は1981年12月の竣工。建物は鉄骨造の地上10階建てで、総戸数は40戸です。駅前立地ですから、表通り側は2階まで店舗やオフィスで、周囲のビルなどと同様にぎやかなイメージですが、3階から上はブラウンのタイル張りの落ち着いた雰囲気に変わります。
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シャンクレール日本橋 周辺のマンション
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ライオンズマンション日本橋
大阪府大阪市中央区高津2-3-1
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩5分
築年月:1987年5月 総戸数:157戸
売出物件
1件
880万円
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朝日プラザ高津
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩3分
築年月:1979年8月~1983年11月 総戸数:545戸
売出物件
2件
2,260万円~4,188万円
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シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-14
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
築年月:1997年3月 総戸数:43戸
売出物件
1件
3,280万円
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プレサンス ロジェ 高津公園
大阪府大阪市中央区瓦屋町3-2
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
築年月:2018年3月 総戸数:67戸
売出物件
1件
6,280万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名