マンハイム難波
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンハイム難波の特徴
ベージュの外壁にグレーのバルコニー柵が目印のマンハイム難波は、総戸数68戸の14階建てマンションです。竣工は1980年2月と築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、自転車置き場の整頓もきちんとなされていて、管理体制の良さがうかがえます。敷地は道頓堀川と千日前通りの間に位置しており、西側と北側を公道に面した角地で、居住者は北側から出入りします。西側は4車線の府道で、周辺には中層から高層のマンションがゆったりと建っています。徒歩5分圏内に私立病院が3ヶ所、内科クリニック、ドラッグストア、スーパー、コンビニエンスストアなどがあり、医療機関を中心とした生活施設が充実、直線距離で東へおよそ300m行けば阪神高速の湊町出入口があり、自動車による各方面へのアクセスにも優れています。マンハイム難波の分譲時の間取りは西向きの2LDK～4DK、広さは60㎡台半ば～90㎡台前半のファミリータイプが中心、スキップフロア型のエレベーターを採用し、居住者のプライバシーを重視した、快適な住まいを実現しています。マンハイム難波の最寄り駅は大阪市千日前線の桜川駅で駅から徒歩3分、阪神なんば線の大阪難波駅、南海高野線の汐見橋駅なども利用できます。
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マンハイム難波の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
マンハイム難波
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
マンハイム難波の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
マンハイム難波
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
マンハイム難波についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。マンハイム難波の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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