マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ジーエスハイム夕陽ヶ丘の特徴
ジーエスハイム夕陽ヶ丘があるのは大阪市浪速区下寺で、大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅が最寄り駅です。マンションまでの徒歩時間4分の駅近立地の住まいです。ジーエスハイム夕陽ヶ丘の住戸の専有面積は14.52㎡~43.58㎡で、分譲時には14.52㎡の住まいはワンルームとして、43.58㎡の住まいは2DKとして販売されました。全体のほぼ9割は10㎡台、20㎡台のワンルームが占めており、シングルに適した住まいが中心です。1階はロビーや管理事務所などのほか、店舗が入っていて、住戸があるのは2階から上です。凹の字型に住戸が配され、凹の字の下辺部分の住戸は南向きバルコニーで、凹の字の右のタテの部分は東向き、左のタテの部分は西向きバルコニーの住まいになります。ジーエスハイム夕陽ヶ丘は建物の構造が鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は89戸、1984年11月に完成しました。グレー系の外壁ですが、正面から見ると各住戸のバルコニーのフェンス部分だけブラウンに彩色され、側面は反対にブラウンが基調で、窓枠部分がグレーになっています。エントランスにはピンクがかった庇がかかり、エントランスドアはグレーのサッシのガラスドアになっています。
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ジーエスハイム夕陽ヶ丘 周辺のマンション
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ベルク夕陽ヶ丘Ⅱ
大阪府大阪市浪速区下寺1-2-4
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
築年月:1996年1月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,980万円
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パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-30
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
築年月:1991年2月 総戸数:21戸
売出物件
1件
3,580万円
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ハイマート夕陽ヶ丘アーバニティ
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
築年月:1992年1月 総戸数:16戸
売出物件
2件
4,300万円~4,580万円
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エスリード夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1-7-18
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
築年月:1999年10月 総戸数:21戸
売出物件
1件
4,180万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名