マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ライオンズマンション難波南第2の特徴
1989年7月に竣工したライオンズマンション難波南第2は総戸数80戸、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てマンションです。最寄り駅は南海高野線の今宮戎駅で徒歩4分と近く毎日の通勤や通学に便利な好立地となっています。徒歩5分には大阪市堺筋線の恵美須駅があり2駅2路線の利用も可能です。ライオンズマンション難波南第2の管理方式は日勤です。防犯カメラとインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。2階以上が住戸フロアになり、各フロアに住戸は8戸となっています。T字型に住戸は配置され開口部は南向き、東向きです。ライオンズマンション難波南第2の各住戸にはエアコン、有線放送設備、ミニキッチン(冷蔵庫、電気ヒーター付)が備わっています。玄関とホール、洋室の天井高は2.4m以上確保されています。収納スペースが用意されているのですっきりとした室内を保つことができそうです。専有面積は25.60㎡~30.96㎡、間取りワンルーム中心でシングルに対応したマンションとなっています。スーパーマーケットとコンビニエンスストアは徒歩3分圏内です。商売繁盛の神様「えべっさん」の愛称で知られる今宮戎神社が徒歩3分、通天閣は徒歩7分と大阪の文化や歴史を身近に感じることができる住環境になっています。
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ライオンズマンション難波南第2 周辺のマンション
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なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2-1-24
南海高野線「今宮戎」駅 徒歩3分
築年月:2010年5月 総戸数:321戸
売出物件
1件
4,280万円
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セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪2-2-9
関西本線「天王寺」駅 徒歩7分
築年月:2003年6月 総戸数:23戸
売出物件
1件
1億360万円
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クローバーハイツ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区逢阪2-3-23
関西本線「天王寺」駅 徒歩8分
築年月:1982年12月 総戸数:43戸
売出物件
1件
2,280万円
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エスリード難波
大阪府大阪市浪速区元町1-12-18
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分
築年月:1996年12月 総戸数:109戸
売出物件
1件
1,090万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名