難波スカイハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
難波スカイハイツの特徴
難波スカイハイツが完成したのは1977年12月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建て、総戸数は104戸です。長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。グレーのタイル張りの外壁で、表通りからは各住戸の出窓が見えています。グレーの外壁のなかで、窓枠がブラックに彩色され、アクセントとして全体の外観デザインを引き締めています。建物の横にアプローチがあって、煉瓦調の石垣に植込みがほどこされた間を抜けてエントランスに向かって歩いていきます。エントランスのガラスドアの上には大きな庇がかかっているので、雨の日などには便利です。難波スカイハイツの住居の専有面積は46.36㎡～92.47㎡で、分譲時は43.36㎡の2DK、92.47㎡の4LDKとして販売されました。1階は駐車場や管理員室、集会室などの共用施設のほかに店舗が入っています。住居があるのは2階から上で、2階から11階までは各フロアに西向きバルコニーの住戸が8戸と南向きバルコニーの住まいが1戸あります。12階から上は西向きバルコニーの住まいだけになります。難波スカイハイツがあるのは大阪市浪速区桜川で、大阪市千日前線の桜川駅が徒歩1分の最寄り駅という駅前立地のマンションです。
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難波スカイハイツの参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
難波スカイハイツの参考相場賃料
物件の広さ
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難波スカイハイツについてよくあるご質問
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難波スカイハイツ 周辺のマンション
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
難波スカイハイツのマンション概要をご紹介しています。
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