難波スカイハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
難波スカイハイツの特徴
難波スカイハイツが完成したのは1977年12月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建て、総戸数は104戸です。長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。グレーのタイル張りの外壁で、表通りからは各住戸の出窓が見えています。グレーの外壁のなかで、窓枠がブラックに彩色され、アクセントとして全体の外観デザインを引き締めています。建物の横にアプローチがあって、煉瓦調の石垣に植込みがほどこされた間を抜けてエントランスに向かって歩いていきます。エントランスのガラスドアの上には大きな庇がかかっているので、雨の日などには便利です。難波スカイハイツの住居の専有面積は46.36㎡～92.47㎡で、分譲時は43.36㎡の2DK、92.47㎡の4LDKとして販売されました。1階は駐車場や管理員室、集会室などの共用施設のほかに店舗が入っています。住居があるのは2階から上で、2階から11階までは各フロアに西向きバルコニーの住戸が8戸と南向きバルコニーの住まいが1戸あります。12階から上は西向きバルコニーの住まいだけになります。難波スカイハイツがあるのは大阪市浪速区桜川で、大阪市千日前線の桜川駅が徒歩1分の最寄り駅という駅前立地のマンションです。
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難波スカイハイツの参考相場価格
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難波スカイハイツについてよくあるご質問
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
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30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
難波スカイハイツのマンション概要をご紹介しています。
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