メロディーハイム法円坂
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
メロディーハイム法円坂の特徴
メロディーハイム法円坂は1984年2月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は148戸の比較的規模の大きなマンションです。ベージュのタイル張りの外壁で、正面から見ると、住戸のバルコニー部分はブラウンで、住戸の境目の部分はベージュで丸くカーブしてせり出し、独特の外観デザインになっています。エントランスには濃いブラウンのアーケードがあります。メロディーハイム法円坂の住居の専有面積は63.75㎡～101.58㎡で、63.75㎡の住まいは3LDKとして、101.58㎡の住まいは5LDKとして分譲されました。さまざまな広さ、間取りの住まいがありますが、割合でみれば、60㎡台から80㎡台の住まいが多いようです。1階はエントランスホールや駐車場などで、住まいは2階から上になります。住居は凸の字型に並んでいて、南向きか東向きバルコニーになります。約3627㎡の広い敷地を持ち、植栽も豊富で公園も設置されています。メロディーハイム法円坂は大阪市中央区法円坂にあります。大阪市谷町線・中央線の谷町四丁目駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は6分です。ほかに大阪環状線の森ノ宮駅も徒歩9分です。
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メロディーハイム法円坂の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
メロディーハイム法円坂の参考相場賃料
物件の広さ
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メロディーハイム法円坂についてよくあるご質問
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