御堂アーバンライフ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
御堂アーバンライフの特徴
大阪市中央区瓦町にある御堂アーバンライフ、大阪市御堂筋線・四つ橋線・中央線の本町駅が最寄り駅です。徒歩時間は2分ですから駅前立地といっていいマンションです。御堂アーバンライフの住居の専有面積は18.10㎡～55.12㎡で、すべてワンルームとして分譲されました。40㎡台や50㎡台の住まいもあるとはいえ、中心は10㎡台、20㎡台で、全体の9割近くを占めます。本町という大阪のビジネスの中心部のしかも駅前立地のマンションですから、職住近接を求める人のニーズをおさえています。1階はエントランスや管理室などのほか、店舗が入っています。地階は店舗で、2階はオフィス、そして3階から上に住居があります。中央にエレベーターと共用廊下があって、その東側と西側に住まいが並んでいます。ホテルのような内廊下なので、外部から人の動きは見えないので、安心感があります。御堂アーバンライフは1983年6月の竣工で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階・地下1階建て、総戸数は138戸です。ゼネコンの竹中工務店などが施工しました。オレンジがかったタイル張りが美しい建物です。1階には店舗が並び、1階はオフィスらしい四角い窓で、3階から上は住居のバルコニーが並んでいます。
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御堂アーバンライフの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
御堂アーバンライフ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
御堂アーバンライフの参考相場賃料
物件の広さ
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御堂アーバンライフについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。御堂アーバンライフの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
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御堂アーバンライフのマンション概要をご紹介しています。
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