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    1/
    投資用物件

    価格

    1,800万円

    予定利回り

    5.33%

    間取り:2LDK

    専有面積:51.38m2

    所在階:8階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
総戸数 39戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上11階
築年月 1986年9月
施主 大京観光
施工 森本組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ライオンズマンション上町の特徴

ライオンズマンション上町があるのは大阪市中央区上町で、最寄り駅は大阪市谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅。マンションまでの徒歩時間は7分となっています。ライオンズマンション上町の住居の専有面積は20.64㎡~53.16㎡で、20.64㎡の住戸には3.24㎡のバルコニーが付いてワンルームとして販売されました。53.16㎡の住まいには7.56㎡のバルコニーが付いて3DKとして販売されました。住戸があるのは2階から上。東西に長めの建物で、中央のエレベーターを挟んで東に2戸、西に2戸ずつ並んでいます。いずれも角住戸なので、バルコニー面以外に窓が付いていて日当たりや風通しに配慮された住まいです。ライオンズマンション上町は鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄筋コンクリート造)の地上11階建てで、総戸数は39戸です。大京観光(現在の大京)が売主で、1986年9月に完成しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、正面から見ると各階のバルコニーが外壁からせり出して、それが最上階まで連なっています。オーソドックスで飽きの来ない外観デザインです。1階エントランスは丸いドームのような形になっていて、エントランスドアも外壁と同じブラウンに彩られています。

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