マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
大手前セントポリアの特徴
大手前セントポリアが完成したのは1986年6月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階・地下1階建て、総戸数は49戸です。ゼネコンの竹中工務店などが施工しました。4階までのオフィス部分はガラス張りで、5階から上はグレーの外壁です。住居のバルコニーフェンスが横に真っ直ぐ伸び、途中にガラスウォールの部分があって、薄いブルーに輝き、外観デザイン上のアクセントになっています。大手前セントポリアの住居の専有面積は43.79㎡~86.22㎡で、分譲時には43.79㎡の2DK、86.22㎡の4LDKとして販売されました。いずれの住戸にもアルコープが付いています。玄関ドアが共用廊下から奥まった位置に設置されているので、外部から玄関ドアの内側は見えにくくなっていて、プライバシーを守りやすいといったメリットがあります。敷地の北側には自転車置場などがあって、中央から南側に建物が建っています。1階から4階までは店舗で、5階から上に住戸があります。5階から8階は各フロア6戸ずつで、上層階は段階的に戸数が減少します。大手前セントポリアは大阪市中央区内淡路町にあります。最寄り駅は大阪市谷町線の天満橋駅で、マンションまでの徒歩時間は9分です。また大阪市堺筋線の北浜駅も徒歩9分です。
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大手前セントポリア 周辺のマンション
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ロイヤルコーポ大手門
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-11
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩8分
築年月:1984年3月 総戸数:68戸
売出物件
2件
2,899万円~3,099万円
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プレサンス大手通シティライフ
大阪府大阪市中央区大手通2-3-1
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩7分
築年月:2003年2月 総戸数:35戸
売出物件
1件
4,100万円
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ニューライフ大手前参番館
大阪府大阪市中央区内平野町2-2-6
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩8分
築年月:1985年7月 総戸数:64戸
売出物件
1件
3,180万円
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ライオンズマンション大手前第2
大阪府大阪市中央区内平野町2-2-9
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩7分
築年月:1983年10月 総戸数:64戸
売出物件
1件
4,980万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名