マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ストークマンション天満の特徴
ストークマンション天満の住居の専有面積は62.12㎡~72.62㎡で、62.12㎡の住まいには9.11㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDKの間取りで販売されました。それに対して、72.62㎡の住まいには9.70㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDK+納戸として販売されました。敷地の北側は駐車場で南側に建物が建っています。1階にはエントランスホール、集会室などの共用施設のほか店舗が入っていて、住居は2階から上になります。大半は南向きバルコニーの明るい日差しの入る住まいで、一部に東向きバルコニーの住戸があります。この場合には南向きの窓もあって、日当たりや風通しに配慮されています。各住戸にポーチが付いているのも魅力。玄関ドアが共用廊下から奥まった場所に設置されていて共用廊下からドアの内側は見えにくくなっています。ストークマンション天満があるのは大阪市北区池田町で、大阪環状線の天満駅から徒歩5分の場所にあります。ほかに大阪市堺筋線の扇町駅、阪急京都線の扇町駅がともに徒歩8分で、大阪市谷町線・堺筋線の天神橋筋六丁目駅が徒歩9分です。ストークマンション天満が完成したのは1982年10月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数は69戸です。
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ストークマンション天満 周辺のマンション
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ローレルハイツ北天満
大阪府大阪市北区池田町1-1
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩9分
築年月:1979年2月 総戸数:320戸
売出物件
4件
3,180万円~4,298万円
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ロイヤルアーク花水都大阪
大阪府大阪市北区天満橋2-4-4
大阪環状線「天満」駅 徒歩6分
築年月:2004年3月 総戸数:221戸
売出物件
1件
5,980万円
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ライオンズマンション天神橋
大阪府大阪市北区菅栄町10-4
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
築年月:1987年10月 総戸数:51戸
売出物件
1件
930万円
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キングマンション天神橋Ⅰ
大阪府大阪市北区天神橋4-3-17
大阪環状線「天満」駅 徒歩1分
築年月:1997年7月 総戸数:152戸
売出物件
1件
4,000万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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マンション名