マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
中之島ロイヤルハイツの特徴
中之島ロイヤルハイツは1979年7月に竣工された地上11階建てで、総戸数が62戸。京阪国道から少し奥まったエリアで、周辺にはマンションや複合ビルにオフィスビルが並んでいます。オフホワイトを基調にエンジ色のタイルを組み合わせた外観を持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内、ピロティには駐車場や駐輪場を設けています。エントランス内には来客をもてなすラウンジを備え、セキュリティには日勤の管理人が対応します。中之島ロイヤルハイツの各戸の専有面積は25.07㎡~84.68㎡、間取りはワンルーム~4LDKとシングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに応えるプランを揃えています。バルコニーは採光や風通しに優れ、お部屋の中をいつもさわやかに保ちます。中之島ロイヤルハイツの最寄り駅は大阪市堺筋線の南森町駅に徒歩5分と、通勤や通学に快適なアクセス。西天満バス停留所より大阪シティバスの利用も便利です。スーパーやコンビニエンスストアを含む、お買い物に役立つ商業施設が徒歩圏内に充実。水と緑豊かな風景の広がる、中之島公園は国の重要文化財の指定を受けた、中央公会堂や図書館などの施設もあり、散策やレクリエーションに楽しい時間を過ごすことができます。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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中之島ロイヤルハイツの参考相場賃料
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中之島ロイヤルハイツ 周辺のマンション
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エステムプラザ梅田イースト
大阪府大阪市北区西天満4-3-21
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩5分
築年月:2005年1月 総戸数:50戸
売出物件
1件
2,160万円
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リーガル西天満Ⅱ
大阪府大阪市北区西天満3-4-14
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩6分
築年月:2002年2月 総戸数:-
売出物件
1件
4,080万円
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朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満3-8-4
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
築年月:1983年6月 総戸数:51戸
売出物件
1件
1,980万円
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ヴィークタワーOSAKA
大阪府大阪市北区西天満1-8
京阪本線「北浜」駅 徒歩4分
築年月:2006年7月 総戸数:244戸
売出物件
3件
6,980万円~ 1億4,800万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
中之島ロイヤルハイツのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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