レック北梅田
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
レック北梅田の特徴
レック北梅田があるのは大阪市北区中崎西で、大阪市谷町線の中崎町駅が徒歩5分の最寄り駅です。レック北梅田の1戸当たり専有面積は37.70㎡～70.80㎡で、37.70㎡の住まいには8.10㎡のバルコニーがあり1LDKの間取りで販売されました。一方70.80㎡の住まいには28.75㎡のバルコニーが付いた4LDKで販売されました。敷地の北側に駐車場や植込みなどがあって、中央から南にかけて建物が建っています。1階は中央にエレベーターホールなどがあって、東に4戸、西に4戸が並び、2階から13階までは各フロア9戸ずつで、14階は7戸になります。いずれも北側に共用廊下があって、南向きバルコニーのある住まいです。レック北梅田の竣工は1982年1月。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は123戸です。長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。ブラウンのタイル張りの外壁で、正面から見ると左の5戸分と右の4戸分の位置が少し前後にずれていて、高さも若干異なり、変化に富んだ外観デザインになっています。植込みの間に延びるアプローチには煉瓦調のタイルが敷き詰められ、その先のエントランスドアの上には、ブラウンのタイル張りの外壁と同じ庇が載っています。
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レック北梅田の参考相場価格
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物件の広さ
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レック北梅田 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
レック北梅田のマンション概要をご紹介しています。
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