マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイラーク天満橋の特徴
ハイラーク天満橋は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、総戸数は21戸です。1981年9月の完成で、ゼネコンの清水建設が施工しました。淡いベージュの外壁で、正面からみるとバルコニーの中央が鉄柵で、その左右は外壁と同じフェンスです。それが最上階だけはフェンスのみで鉄柵がなく、外観デザインのアクセントになっています。また、エントランス周りだけは煉瓦調のタイル張りになっています。ハイラーク天満橋の1戸当たり住居専有面積は24.08㎡~58.64㎡で、分譲時には1K~3DKまでの間取りで販売されました。1階はエントランスホールや共用施設のほか店舗があり、住まいがあるのは2階から上です。やや東西に長い建物で、中央にエレベーターホールや共用廊下があって、東側には東向きバルコニーの住まいが、西側には西向きバルコニーの住まいがあります。東向きバルコニーの住まいには南向きの窓もあり、西向きの住まいにも南向きに窓があります。大阪市北区天満にあるハイラーク天満橋、大阪市谷町線の天満橋駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は7分です。また京阪本線の天満橋駅も徒歩7分で、大阪市堺筋線・谷町線の南森町駅も徒歩11分ですから各方面に快適にアクセスできます。
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ハイラーク天満橋 周辺のマンション
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朝日プラザ東天満
大阪府大阪市北区天満1-26-12
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩8分
築年月:1978年10月 総戸数:45戸
売出物件
1件
1,150万円
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クリスタルグランツ東天満
大阪府大阪市北区東天満1-5-16
東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
築年月:2015年12月 総戸数:96戸
売出物件
1件
1,650万円
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サムティ天満Dio
大阪府大阪市北区天満3-9-19
東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分
築年月:2012年10月 総戸数:-
売出物件
1件
1,900万円
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エスリード南森町
大阪府大阪市北区東天満1-9
東西線「大阪天満宮」駅 徒歩2分
築年月:2016年8月 総戸数:66戸
売出物件
2件
1,890万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名