マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルネ天満の特徴
ルネ天満は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建てで、総戸数は130戸です。1984年7月の竣工で、長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工しました。ルネ天満は大阪市北区同心にあり、大阪環状線の桜ノ宮駅が徒歩7分の最寄り駅です。同じく大阪環状線の天満駅は徒歩9分で、大阪市堺筋線の扇町駅は徒歩8分です。桜ノ宮駅から西口に出て、大川を源八橋で渡り、天満橋筋を越えたところにマンションが建っています。源八橋の下には大阪ふれあい水辺、桜之宮野球場などがあって、都会のなかにありながら、水と緑を感じることができる立地です。ルネ天満の1戸当たり住居専有面積は23.92㎡~80.01㎡です。このうち一番狭い23.92㎡の住まいには2.98㎡のバルコニーが付いてワンルームとして販売されました。反対に一番広い80.01㎡には16.32㎡のバルコニーが付いて4LDKで販売されました。1階にはエントランスホールやプレイロットなどの共用施設のほか店舗が入っています。2階から上に住戸があり、中央にエレベーターホール、共用廊下があって、その北側に北東向きバルコニーの住まいが並び、南には南西向きバルコニーの住まいが並んでいます。ほかに少し離れて北西向きバルコニーの住まいも少しあります。
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メロディーハイム同心パークウエスト
大阪府大阪市北区同心2-1-9
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩7分
築年月:1999年9月 総戸数:70戸
売出物件
1件
4,698万円
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サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心1-9-5
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分
築年月:1980年8月 総戸数:33戸
売出物件
1件
5,180万円
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天満橋筋ビューハイツ
大阪府大阪市北区天満橋2-2-11
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
築年月:1978年2月 総戸数:96戸
売出物件
2件
2,120万円~2,598万円
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セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪府大阪市北区与力町1-26
東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
築年月:2002年2月 総戸数:78戸
売出物件
1件
6,450万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名