マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
朝日プラザ夕陽ヶ丘Ⅲの特徴
大阪市中央区高津にある朝日プラザ夕陽ヶ丘Ⅲ、大阪市谷町線・千日前線の谷町九丁目駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は9分です。谷町九丁目駅の南西の方角にあって、松屋町筋に面して建っています。通りに面した間口はさほど広くありませんが、奥行が長いので、奥のほうの住居ほど通りの音も気になります。マンションの少し北に地元のスーパーが、南のほうには中堅のスーパーがあります。朝日プラザ夕陽ヶ丘Ⅲの1戸当たり住居の専有面積は17.18㎡~99.25㎡で、3.12㎡~27.24㎡のバルコニーが付いています。シングルからファミリーまでのニーズに対応できます。分譲時には17.18㎡の住まいはワンルームとして、99.25㎡の住まいは3LDKとして販売されました。1階はエントランスホールなどの共用施設のほかに店舗が入っていて、住居は4戸で、2階から4階は9戸、5階から10階は8戸などとなっています。すべて南向きバルコニーのある住まいです。朝日プラザ夕陽ヶ丘Ⅲは1986年5月に完成しました。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建てで、総戸数は97戸です。ベージュのタイル張りの外壁で、松屋町筋に面したバルコニー側は、ブラウン系のバルコニーフェンスになっています。
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朝日プラザ夕陽ヶ丘Ⅲ 周辺のマンション
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ベルク夕陽ヶ丘Ⅱ
大阪府大阪市浪速区下寺1-2-4
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
築年月:1996年1月 総戸数:48戸
売出物件
1件
3,980万円
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ハイマート夕陽ヶ丘アーバニティ
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
築年月:1992年1月 総戸数:16戸
売出物件
2件
4,300万円~4,580万円
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シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-14
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
築年月:1997年3月 総戸数:43戸
売出物件
1件
3,280万円
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朝日プラザ高津
大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩3分
築年月:1979年8月~1983年11月 総戸数:545戸
売出物件
2件
2,260万円~4,188万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名