マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メロディーハイム東大阪の特徴
メロディーハイム東大阪は1991年9月に竣工した鉄筋コンクリート造、地上8階建てのマンションです。ブラウンタイル貼りの外壁にバルコニーや出窓の凹凸ある外観が印象的です。メロディーハイム東大阪は2階以上が住戸フロアとなっています。各フロアに住戸は3戸~4戸、横並びに配置されています。開口部は南向きで採光や通風を確保しやすくなっています。管理方式は日勤です。不審者の侵入を未然に防ぐことが可能となるモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置され、住まいの安心安全を守ります。各住戸にはシャンプードレッサー、システムキッチン(食器乾燥機、コンビネーションレンジ付)が備わっています。収納スペースが充分に確保され、廊下の短い間取りで空間を有効に活用し快適な居住空間を実現できそうです。玄関には戸建て感覚を演出するポーチを設けています。飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。敷地内には屋根付き駐輪場があります。メロディーハイム東大阪は総戸数27戸、専有面積は66.25㎡~94.53㎡、間取り3LDK~4LDKとファミリーに対応したプランニングになります。最寄り駅は片町線の徳庵駅で徒歩6分です。マンション周辺は平坦地なので自転車やベビーカーでの移動もスムーズにできるでしょう。
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メロディーハイム東大阪 周辺のマンション
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コスモ鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北4-12-35
学研都市線「徳庵」駅 徒歩7分
築年月:1995年10月 総戸数:69戸
売出物件
3件
2,280万円~2,780万円
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シャトー三愛
大阪府大阪市鶴見区今津中3-6-27
学研都市線「徳庵」駅 徒歩9分
築年月:1975年3月 総戸数:260戸
売出物件
1件
1,250万円
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クレアシティ鴻池新田
大阪府東大阪市中鴻池町2-6-35
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩3分
築年月:2003年3月 総戸数:76戸
売出物件
1件
3,180万円
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キングマンション鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北3-6-25
学研都市線「徳庵」駅 徒歩8分
築年月:1997年1月 総戸数:95戸
売出物件
1件
3,098万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名