グランフェルティ高井田
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランフェルティ高井田の特徴
グランフェルティ高井田は1989年5月に竣工した長谷川工務店施工の鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数56戸、専有面積74.32㎡～90.94㎡、間取り3LDK～4LDKのファミリー向けマンションです。敷地は閑静な住宅街にあり、白を基調としたタイル貼りの外壁に高級感のあるエントランスが印象的です。マンション周りは植栽が綺麗に施されており、管理体制が良好なことがうかがえます。周辺は平坦地なので自転車やベビーカーでの移動もスムーズにできるでしょう。グランフェルティ高井田の各住戸には3口ビルトインコンロ付きのキッチンセットが備わっています。クローゼットや押し入れなどの収納スペースが豊富に用意されています。空間を有効に使うことのできる廊下の短い間取りで、すっきりとした室内を保つことができそうです。玄関には戸建て感覚を演出するポーチやアルコープを設けています。飼育細則はありますが、ペットの飼育も可能です。住戸は各フロアに3戸～4戸、横並びに配置されています。南向きの開口部で前面には光をさえぎるような高い建物などはなく採光や通風を確保しやすいフロアプランになっています。管理方式は日勤、防犯カメラが設置され、住まいの安心をサポートします。グランフェルティ高井田の最寄り駅は大阪市中央線の高井田駅で徒歩7分です。
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