マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エクセラート吉田の特徴
閑静な住宅街のなかに建つエクセラート吉田は、1986年9月に竣工した総戸数123戸の8階建てマンションです。敷地は西側と東側を接道、南西側に地域にも開放された敷地内公園があり、居住者は西側の道路からこの公園の横を通って建物へ出入りします。周辺には戸建て住宅が多く建っていますが、道路からセットバックして建っており、隣地との間にも緑地帯を設けることで間隔の空きを十分に確保し、圧迫感を軽減しています。ベージュが基調の落ち着いた外観は周囲によく調和し、植栽とともに街並みにも貢献しています。エクセラート吉田の徒歩5分圏内にスーパー、郵便局、公立小学校、喫茶店、徒歩10分圏内に公立中学校、花園中央公園があり生活施設が徒歩圏内に充実、阪神高速の水走インターへは直線距離で500mほどと、自動車による各方面へのアクセスは良好です。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、広さは50㎡台前半~80㎡台前半が中心、建物は3棟に分かれ、外構の緑を挟みながらそれぞれ南向き、東向き、西向きの配置で、通風と採光に問題はありません。管理形態は全部委託で日勤管理体制、共用設備に集会室やホームセキュリティを完備しています。エクセラート吉田の最寄り駅は近鉄けいはんな線の吉田駅で、駅から徒歩7分です。
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エクセラート吉田 周辺のマンション
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ローレルスクエア近鉄吉田
大阪府東大阪市吉田本町3-3-1
近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩3分
築年月:1999年2月 総戸数:176戸
売出物件
1件
2,580万円
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ディオフェルティ東大阪吉田
大阪府東大阪市中新開2-3-29
近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩1分
築年月:1996年3月 総戸数:55戸
売出物件
1件
1,999万円
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クレアシティ新石切
大阪府東大阪市弥生町3-8
近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩1分
築年月:2003年2月 総戸数:86戸
売出物件
1件
3,698万円
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瓢箪山マンション
大阪府東大阪市旭町21-3
近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅 徒歩10分
築年月:1979年10月 総戸数:341戸
売出物件
2件
1,380万円~1,880万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名