マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アメリア3番館の特徴
アメリア3番館は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建ての建物で、総戸数は156戸です。1988年6月に完成しました。長谷川工務店(現在の長谷工コーポレーション)が施工し、リクルートコスモス(現在のコスモスイニシア)などが分譲しました。ベージュのタイル張りの外壁で、横に最大12戸が並ぶ長い建物です。敷地内に公園などもあってゆとりある配置になっています。アメリア3番館の1戸当たり住居専有面積は60.88㎡~71.68㎡で、10.01㎡~14.95㎡のバルコニーが付いています。また、すべの住戸に4.18㎡~5.32㎡の専用ポーチが付いています。門扉を開けてから玄関ドアに向かうので、一戸建てのような感覚を味わえますし、玄関ドアの中が外部からは見えないようになっています。1階には11.76㎡~17.16㎡の専用庭が付いた住戸があります。いずれも分譲時には3LDKの間取りプランで売り出されています。西向きバルコニーの住まいですが、東向きにもサブのバルコニーがあるので、ここから日差しや風を取り込めます。アメリア3番館があるのは東大阪市加納で、片町線の住道駅が最寄り駅です。マンションまでの徒歩時間は9分になっています。
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アメリア3番館 周辺のマンション
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アメリア
大阪府東大阪市加納7-25-1
学研都市線「住道」駅 徒歩9分
築年月:1986年9月~1989年3月 総戸数:1003戸
売出物件
1件
2,290万円
貸出物件
1件
8.2万円
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サンナップアヴェニューサンメゾンイースト
大阪府大東市朋来2-5-35
学研都市線「住道」駅 徒歩16分
築年月:1997年11月 総戸数:262戸
売出物件
2件
2,490万円~2,699万円
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住道駅前住宅
大阪府大東市川中新町10
学研都市線「住道」駅 徒歩5分
築年月:1980年3月~1982年4月 総戸数:696戸
売出物件
1件
1,280万円
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ライオンズマンション住道
大阪府大東市赤井3-1
学研都市線「住道」駅 徒歩11分
築年月:2001年6月 総戸数:78戸
売出物件
1件
3,498万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名