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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄難波・奈良線 「河内小阪」駅 徒歩3分
総戸数 48戸
建物構造 SRC一部RC
階数 地上12階
築年月 1987年11月
施主 オリエント商事
施工 錢高組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

小阪オリエントハウスの特徴

小阪オリエントハウスの最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内小阪駅です。マンションから徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学にはもちろん、深夜の帰宅時にも安心の立地です。駅周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、飲食店など日々の暮らしをサポートするさまざまな施設が揃っています。スーパーはマンションから徒歩6分のところにあります。また、マンションから徒歩14分圏内には保育園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。小阪オリエントハウスは1987年11月に竣工しました。地上12階建て、総戸数48戸のマンションです。グレーの吹き付けとオレンジの濃淡のタイルを組み合わせたスタイリッシュな佇まいです。1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保されています。エントランスは人と車の出入り口を分けた歩車分離設計を採用していて、歩行者の安全性にも配慮がなされています。セキュリティ対策として、エントランスにインターホンと連動したオートロック、共用部に防犯カメラ、駐車場の出入り口にはロボットゲートを設置し、住まいの安心安全をサポートしています。マンションの敷地内には集会室、6人乗りエレベーター1基、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。小阪オリエントハウスは2階以上が住戸フロアになり、南向き住戸と西向き住戸があります。分譲時の専有面積は53.55㎡~74.18㎡、間取りは3DK~3LDKで、ファミリーが住むのに適しています。

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