ネオハイツ城東
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ネオハイツ城東の特徴
鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数が69戸のネオハイツ城東、1981年の10月に完成しました。施工したのは長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）です。ホワイトのタイル張りの外壁が美しい建物です。庇が深く陰影がハッキリしていますが、それでも角の部分が丸くカーブしているので、直線的すぎず、適度に角が取れた柔らかな印象をもたらしています。ネオハイツ城東の住居の専有面積は45.41㎡～61.44㎡で、45.41㎡の住まいには8.40㎡のバルコニーが付いていて、分譲時の間取りは2DKでした。一方、61.44㎡の住まいには8.68㎡のバルコニーがあって、同じく分譲時は3LDKの間取りで販売されました。ほぼ正方形の敷地に対して、アルファベットのL字型に建物が配されています。住まいは南向きもしくは西向きバルコニーになります。建物のないL字の中央部分は駐車場などになっています。ネオハイツ城東があるのは大阪市城東区今福東で、分譲時は京阪本線の野江駅から徒歩17分、バスを利用すれば最寄りバス停から徒歩1分となっていました。その後に大阪市長堀鶴見線が開業し、福鶴見駅から徒歩9分と便利になりました。
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ネオハイツ城東の参考相場価格
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ネオハイツ城東のマンション概要をご紹介しています。
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