マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイム関目の特徴
ハイム関目があるのは大阪市城東区関目で、京阪本線の関目駅が徒歩4分の最寄り駅です。また、大阪市谷町線の関目高殿駅もやはり徒歩4分となっています。関目駅から東北の方角になりますが、駅の南には生鮮食品の品揃えに定評のある地元の食品スーパーがあります。ハイム関目は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての建物で、総戸数は94戸です。ゼネコンの清水建設の手によって1982年7月に完成しました。グレーの外壁で、庇の部分のホワイトが横のラインを形成、各住戸の仕切り部分にホワイトのラインが入って、碁盤の目のような外観デザインになっています。側面はグレーのコンクリート打ちっぱなしで、中央に各住戸の出窓が丸くせり出しているのがアクセントです。ハイム関目の住居の専有面積は62.72㎡~77.40㎡で、62.72㎡の住まいには7.28㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDKとして販売されました。一方77.40㎡の住まいには13.74㎡のバルコニーがあり3LDKで販売されました。台形の敷地のなかで、できるだけ南向きバルコニーの住まいにするために、台形の底辺に対して斜めに建物が建てられています。1階~6階は各フロア9戸ずつで、7階から11階は8戸ずつになっています。
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ハイム関目 周辺のマンション
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スターハイツ森小路
大阪府大阪市旭区新森1-4-37
京阪本線「関目」駅 徒歩4分
築年月:1982年1月 総戸数:15戸
売出物件
1件
790万円
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新森小路コーポ
大阪府大阪市旭区新森1-7-33
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩6分
築年月:1968年11月 総戸数:132戸
売出物件
2件
1,580万円~1,850万円
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パークプラザ森小路
大阪府大阪市城東区成育5-23-2
京阪本線「関目」駅 徒歩4分
築年月:1977年10月 総戸数:76戸
売出物件
1件
1,980万円
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ハイツ新森小路
大阪府大阪市旭区新森1-7-19
京阪本線「森小路」駅 徒歩7分
築年月:1980年6月 総戸数:137戸
売出物件
2件
2,270万円~2,498万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
ハイム関目のマンション概要をご紹介しています。
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