グランデール蒲生
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランデール蒲生の特徴
グランデール蒲生は1990年12月に竣工した地上9階建、総住戸数56戸、分譲時の住戸床面積19㎡～22㎡のワンルームマンションです。最寄りの駅は大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅で徒歩4分の駅近です。グランデール蒲生の敷地は駅南西方向にあり、周辺は戸建住宅や商店が並ぶエリアです。道路は北南二方向道路で、ホワイト色のタイル貼りの外観が明るさを街並みに与えています。ほとんどの住戸のバルコニーは南に向いていますので採光は良好でしょう。グランデール蒲生は北、南どちらの道路からもアプローチが可能です。駐輪場は北側にありますので自転車を利用した場合は北道路からになります。駐車場も6台分用意されていますがこれは南道路側にあります。エントランスはオートロック式でメールボックスがまとまってありますのでセキュリティ上安心のマンションです。標準装備は3点式ユニットバス、室内洗濯置き場、下足入れ。物入れ、バルコニーなどでキッチンはカウンターがついた半島型の面白い形です。マンションからは片町線の鴫野駅も徒歩10分ほどで行けますのでどちらかが止まった時も帰宅ルートは確保できます。駅北側に区役所がありますので徒歩で公的手続きが出来て便利です。
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グランデール蒲生の参考相場価格
物件の広さ
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グランデール蒲生
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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グランデール蒲生の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グランデール蒲生についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。グランデール蒲生の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東２丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
グランデール蒲生のマンション概要をご紹介しています。
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