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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「野江」駅 徒歩5分
総戸数 55戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1990年3月
施主 ハイネス恒産
施工 村本建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハイネスプリモール城東の特徴

1990年3月に完成したハイネスプリモール城東は、総戸数55戸の地下1階・地上14階建てのマンションです。外壁は明るいグレー系のタイル貼り、構造は耐震性や耐久性に定評のあるSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造です。間取りはDINKS・ファミリー向けの2LDK~4LDKを揃え、住戸専有面積は53㎡台~88㎡台です。ハイネスプリモール城東は2階以上にワンフロア3戸~5戸がコの字型に配置され、南向きバルコニーの住戸をメインに東または西向きの住戸があります。全戸が2面以上の採光を確保した明るい住空間で、マンション中央部に設けられた吹き抜けを利用した採光窓が浴室やキッチンに付いている住戸もあります。地下1階には機械式で31台分の駐車場が設けられ、自転車置き場は1階屋内に設置しています。ハイネスプリモール城東は最寄りの京阪本線野江駅から徒歩5分、大阪市長堀鶴見緑地線・今里線の蒲生四丁目駅から徒歩11分です。スーパーやコンビニエンスストアは蒲生四丁目駅近くの京阪国道沿い徒歩6分の距離にあり、商店街や飲食店、病院、金融機関、郵便局も京阪国道の蒲生四丁目交差点を中心に立地しています。約1万6,500㎡の広さがあるハナミズキの名所として地域住民の憩いの場となっている蒲生公園も近隣にある環境です。

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