マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハイネスプリモール城東の特徴
1990年3月に完成したハイネスプリモール城東は、総戸数55戸の地下1階・地上14階建てのマンションです。外壁は明るいグレー系のタイル貼り、構造は耐震性や耐久性に定評のあるSRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造です。間取りはDINKS・ファミリー向けの2LDK~4LDKを揃え、住戸専有面積は53㎡台~88㎡台です。ハイネスプリモール城東は2階以上にワンフロア3戸~5戸がコの字型に配置され、南向きバルコニーの住戸をメインに東または西向きの住戸があります。全戸が2面以上の採光を確保した明るい住空間で、マンション中央部に設けられた吹き抜けを利用した採光窓が浴室やキッチンに付いている住戸もあります。地下1階には機械式で31台分の駐車場が設けられ、自転車置き場は1階屋内に設置しています。ハイネスプリモール城東は最寄りの京阪本線野江駅から徒歩5分、大阪市長堀鶴見緑地線・今里線の蒲生四丁目駅から徒歩11分です。スーパーやコンビニエンスストアは蒲生四丁目駅近くの京阪国道沿い徒歩6分の距離にあり、商店街や飲食店、病院、金融機関、郵便局も京阪国道の蒲生四丁目交差点を中心に立地しています。約1万6,500㎡の広さがあるハナミズキの名所として地域住民の憩いの場となっている蒲生公園も近隣にある環境です。
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ハイネスプリモール城東 周辺のマンション
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プレシオ野江
大阪府大阪市城東区中央2-8-7
京阪本線「野江」駅 徒歩7分
築年月:1987年3月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,480万円
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ファミール城東中央
大阪府大阪市城東区中央2-1-31
京阪本線「野江」駅 徒歩7分
築年月:1999年3月 総戸数:69戸
売出物件
1件
3,190万円
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京橋コーポ
大阪府大阪市城東区野江1-13-3
京阪本線「野江」駅 徒歩8分
築年月:1967年2月~1969年8月 総戸数:339戸
売出物件
2件
1,580万円~1,888万円
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日商岩井京橋ハイツ
大阪府大阪市城東区中央1-2
大阪環状線「京橋」駅 徒歩12分
築年月:1974年2月 総戸数:263戸
売出物件
2件
1,850万円~2,398万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名