グランデール京橋
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
グランデール京橋の特徴
グランデール京橋は、シングル向けのワンルームタイプがメインの7階建てマンションです。外観はグレー系のタイル貼りで、1990年7月に完成しました。住戸専有面積は16㎡台～26㎡台、総戸数は23戸あります。グランデール京橋はワンフロア2戸～4戸の住戸配置で、約6割が角住戸となっています。バルコニーは陽当たり良好な南向きまたは西向きで、5階～7階の西向き4戸はルーフバルコニー仕様です。各住戸にはエアコン1基が装備され、3点式ユニットバス、室内洗濯機置き場、収納スペースを備えています。セキュリティ対策は共用エントランスにオートロックシステムを採用し、敷地内には自転車置き場を設けています。グランデール京橋の最寄り駅は徒歩5分のJR大阪環状線・学研都市線・東西線および京阪本線の京橋駅で、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線の京橋駅へは徒歩10分の距離です。京橋駅周辺は複数の商業ビルと地下街やアーケード商店街、アミューズメント施設や飲食街などの都市機能が集積しており、利便性が高い地域です。マンション周辺は南側の近隣地を東西に寝屋川が流れ、歩いて2分の近距離にコンビニエンスストアやドラッグストアがあり日常の買い物にも便利な立地です。
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グランデール京橋の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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グランデール京橋の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
グランデール京橋についてよくあるご質問
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