マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドメゾン都島の特徴
グランドメゾン都島は、1993年2月竣工の8階建て総戸数24戸のマンションです。専有面積は64.04㎡~111.99㎡、分譲時の間取りは2LDKと3LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はタイル貼りと一部吹付タイル、茶系の落ち着いた外観で、1階は店舗になっています。2階~8階の各フロアには2戸~4戸の配置で、エレベーターが1基、階段は2か所ありますので、独立性の高い造りとなっています。住戸はすべて南向きで、敷地は南側と西側が道路に面する角地ですので、日当たりや風通しも良好です。また共用廊下には吹抜けを施して、建物自体にも光を取り入れています。グランドメゾン都島の周辺は、マンションや一戸建てなどの住宅が建ち並んでいますが、事務所や店舗なども混在する街並みです。前面道路はさほど交通量が多くなく、比較的静かですが、東側すぐには歩道のある広い通りがあり、通り沿いにはすぐにスーパー・ホームセンター・コンビニエンスストアなどがありますので、お買いものなどの不自由はありません。近くに歯科やクリニックなどの医療施設もありますので、何かと安心な環境です。グランドメゾン都島の最寄り駅は、大阪市谷町線の野江内代駅で徒歩5分と近く、東梅田駅までは4駅8分ですので、各方面へのアクセスが良く、通勤や通学などにも便利です。
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グランドメゾン都島 周辺のマンション
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テイジン都島ビューハイツ
大阪府大阪市都島区内代町2-2-18
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩5分
築年月:1985年3月 総戸数:63戸
売出物件
1件
2,980万円
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高殿スカイハイツ
大阪府大阪市旭区高殿3-28-7
京阪本線「関目」駅 徒歩13分
築年月:1976年12月 総戸数:86戸
売出物件
1件
2,280万円
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御幸コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町2-11-1
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩12分
築年月:1982年8月 総戸数:96戸
売出物件
1件
2,480万円
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プレミスト都島公園
大阪府大阪市都島区都島本通4-7-15
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩9分
築年月:2014年2月 総戸数:60戸
売出物件
1件
5,480万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名