マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
都島グランドヴィラの特徴
大阪市都島区都島南通にある都島グランドヴィラは、大阪環状線の桜ノ宮駅から徒歩4分の駅近立地のマンションです。また、大阪市谷町線の都島駅も徒歩4分です。都島駅からは南の方角になりますが、駅のすぐ南には大手スーパーの食品を中心とする店舗があるので、帰宅時などに買い物できます。都島グランドヴィラの住居の専有面積は53.46㎡~75.20㎡で、分譲時には3LDKや4LDKとして販売されました。東西に長い敷地に、横一列に住戸が並んでいます。北側に共用廊下があって、南向きバルコニーのある住まいです。バルコニーの先には駐車場があって、隣の敷地との間の緩衝帯になっています。敷地内の建物の西側には公園が設けられていて、建物の東側には植込みがあります。敷地内に緑が多く、潤いを感じる住環境になっています。都島グランドヴィラは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は78戸です。1985年2月に完成しました。ブラウンの落ち着いた色彩の外壁で、エントランス周りだけはグレーの石造りのような外壁です。そこにシルバーの庇がかかり、マンション名が刻まれています。マンションの北は中学校のグラウンドで、東には都島南通公園があって、眺望や風通しなどに恵まれたロケーションです。
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都島グランドヴィラ 周辺のマンション
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ブランズ桜ノ宮
大阪府大阪市都島区中野町5-10-107
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩2分
築年月:2012年2月 総戸数:74戸
売出物件
1件
4,680万円
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サンフォーリーフタウン桜ノ宮 サンミットコート
大阪府大阪市都島区中野町5-2-26
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩2分
築年月:2016年8月 総戸数:104戸
売出物件
1件
4,000万円
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ジ・アーバネックス都島本通
大阪府大阪市都島区都島本通3-26-30
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩5分
築年月:2016年3月 総戸数:32戸
売出物件
1件
4,480万円
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桜宮リバーシティウエスト
大阪府大阪市都島区中野町5-13-1
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩4分
築年月:1991年3月 総戸数:199戸
売出物件
1件
4,680万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名