マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メロディーハイム千林の特徴
メロディーハイム千林は大阪市谷町線千林大宮駅から徒歩2分という駅前エリアの好立地。また京阪電鉄本線千林駅から徒歩5分。徒歩5分圏に2駅2路線へアクセスできる利便性に恵まれた、京阪国道を一歩入った大阪市旭区大宮3丁目の閑静な住宅街に立地しています。1988年5月に竣工したメロディーハイム千林は、駅前に聳え立つスタイリッシュな外観の地上14階建て総戸数63戸のマンションです。エントランスにはオートロックを装備し、各戸にモニター付きインターホンを設置するなどマンションライフの安全性に配慮しています。またCATV、インターネットにも対応しています。建物はL型配棟により、全63戸中36戸を角住戸とした独立性や開放感に考慮した住戸レイアウトになっています。間取りは2DK、2LDK、3LDK(専有面積45.00㎡~79.27㎡)の基本3タイプあり、ファミリーに対応したプランで構成されています。たとえば、専有面積71.87㎡の3LDKタイプは、住まい中央に配したリビングダイニングルームをはじめ全居室がバルコニーに面しており、通風性や採光性の良いプランニングです。また専有面積79.27㎡の2LDKタイプも、3段に雁行するフレキシブルなプランニングで、全居室がバルコニーに面しており、変化に富んだ明るく開放的な居住空間を演出しています。
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メロディーハイム千林 周辺のマンション
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ブランビオ千林
大阪府大阪市旭区千林2-11-8
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩3分
築年月:2007年2月 総戸数:107戸
売出物件
1件
4,680万円
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ローレルコート太子橋今市
大阪府大阪市旭区大宮5-4-25
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅 徒歩5分
築年月:1998年8月 総戸数:22戸
売出物件
1件
2,330万円
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旭コーポC棟
大阪府大阪市旭区高殿5-13-10
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩9分
築年月:1972年8月 総戸数:176戸
売出物件
1件
1,298万円
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ハイツ新森小路
大阪府大阪市旭区新森1-7-19
京阪本線「森小路」駅 徒歩7分
築年月:1980年6月 総戸数:137戸
売出物件
1件
2,890万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名