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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「千林大宮」駅 徒歩16分
総戸数 32戸
建物構造 RC
階数 地上8階
築年月 1982年8月
施主 東レ・エンジニアリング
施工 東レ・エンジニアリング

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シャルマンコーポ城北の特徴

シャルマンコーポ城北があるのは大阪市旭区生江で、大阪市谷町線の千林大宮駅が徒歩16分の最寄り駅です。バスを利用すれば最寄りのバス停からは徒歩1分です。千林大宮駅からはほぼ西の方角になります。駅とマンションの間には、旭区役所、旭図書館、旭税務署、旭消防署などの公共施設が並んでいて、その少しマンション寄りには大手スーパーの食品中心の店舗があります。シャルマンコーポ城北には専有面積が58.97㎡と65.20㎡のふたつのタイプがあります。いずれも分譲時には3LDKとして販売されました。敷地の北側は駐車場やアプローチなどで、敷地のなかほどから南にかけて建物が建てられています。北入り玄関で南向きバルコニーのある住まいが各フロア4戸ずつ並んでいます。1階の4戸には専用庭が付いています。シャルマンコーポ城北の竣工は1982年の8月。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は32戸です。ホワイト系のタイル張りの外壁で、正面からみると中央に外階段が少し張り出していて、左下にアプローチとエントランスがあります。アプローチの側壁やエントランス周りの外壁は煉瓦調のタイル張りになっていて、エントランスの上には大きな庇がかかっています。

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