マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
フロイデ城北の特徴
フロイデ城北は大阪市谷町線都島駅よりバスに乗り約7分赤川三丁目バス停で下りて徒歩4分のところです。またJR大阪環状線大阪駅からバスに乗り約23分赤川三丁目バス停で下りて徒歩4分のところです。城北公園通りを一歩中へ入った大阪市旭区赤川3丁目の落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。1991年1月に竣工したフロイデ城北は、外壁にレンガタイルを用いたモダンな外観の地上5階建て総戸数29戸のマンションです。エントランスにはオートロック、防犯カメラ等を装備し、各戸にモニター付きインターホンを設置するなどマンションライフの安全性に配慮しています。またCATV、BSアンテナ、インターネットにも対応しています。建物は敷地特性を活かしたT型配棟により、全29戸中20戸に角住戸を創出した独立性を高めた住戸レイアウトです。間取りは2LDK、3LDK(専有面積57.80㎡~97.22㎡)の基本2タイプあり、ファミリーのニーズに対応したバリエーションに富んだプランで構成されています。たとえば、専有面積80.92㎡の3LDKタイプは、住まいの中央に配したリビングダイニングルームが明るく開放的な雰囲気を演出しています。また西側バルコニーには和・洋2室が面しており、最上階ならではのゆとりあるプランニングです。
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大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
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463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名