西つるみコーポ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
西つるみコーポの特徴
西つるみコーポは大阪市住宅供給公社が売主で、総戸数が116戸の比較的規模の大きなマンションです。建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、1982年7月に完成しました。西つるみコーポの1戸当たりの住居専有面積をみると、全体の9割ほどは専有面積78.01㎡、4DKとして販売された住戸が占めています。そのほかに、80㎡や90㎡台の住まいがあり、最も広いのは専有面積が92.02㎡の住戸で、分譲時には4LDKで販売されました。敷地の北側半分ほどは植込み、駐車場や自転車置場なで、南側に建物が建っています。東西の横一列に建物が並んでいて、すべて南向きバルコニーのある住まいです。エレベーターが停まらない2階、4階、5階、7階、8階に関しては北向きにもサブのバルコニーが付いた住まいが多くなっています。西つるみコーポがあるのは大阪市鶴見区鶴見で、分譲時の資料では片町線の放出駅が最寄り駅で、マンションまでは徒歩15分でした。しかし、竣工後に大阪市長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅が開業、そこから徒歩4分の駅近立地のマンションに変貌しています。この今福鶴見駅の北側には関西地盤のスーパー、南側には中堅スーパーの店舗があり、少し西には家電の量販店もあります。
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西つるみコーポの参考相場価格
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
西つるみコーポ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
西つるみコーポの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
西つるみコーポ
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
西つるみコーポについてよくあるご質問
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
西つるみコーポのマンション概要をご紹介しています。
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