マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コスモハイツ石橋の特徴
コスモハイツ石橋は1982年4月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上3階建て、総戸数は18戸の比較的小規模なマンションです。ブラウンの外壁で、屋根が一戸建ての寄棟づくりのようになっているのが外観デザインの特徴です。1戸当たりの住居専有面積が67.35㎡~75.45㎡のコスモハイツ石橋、67.35㎡の住まいには7.47㎡のバルコニーが付いていて、分譲時には3LDKの間取りでした。75.45㎡の住まいには7.47㎡のバルコニーがあり4LDKとして販売されました。東西に長い敷地の横一列に6戸ずつが並んでいます。すべて南向きバルコニーの住まいですが、玄関が住まいの北側ではなくなかほどに設置された中入り玄関です。そのため、北側にもサブのバルコニーがあり、住まいのなかを気持ちのいい風が通り抜けます。また、玄関からほぼダイレクトに居室などに入ることができ、長い廊下が必要ないので床面積をより効果的に活用できるメリットもあります。コスモハイツ石橋があるのは池田市井口堂で、阪急宝塚線の石橋駅から徒歩12分の場所にあります。マンションは石橋駅から北東の方角にありますが、マンションと駅の間を東西に走る国道171号線沿いに電鉄系のスーパー、家具の量販店などが並んでいます。
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コスモハイツ石橋 周辺のマンション
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サニーコーポ石橋
大阪府池田市石橋2-7-14
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩10分
築年月:1982年9月 総戸数:51戸
売出物件
1件
2,399万円
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池田井口堂ラディアンス
大阪府池田市井口堂3-6-3
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩9分
築年月:2005年2月 総戸数:30戸
売出物件
1件
3,580万円
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コープ野村ウィンディ池田
大阪府池田市井口堂2-6-15
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩10分
築年月:1987年4月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,430万円
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日商岩井箕面ハイツ
大阪府箕面市半町3-5
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩8分
築年月:1973年7月 総戸数:407戸
売出物件
2件
1,880万円~1,950万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名